Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства МО «Октябрьское городское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области МУП ЖХК «Быт-Сервис», именуемое в дальнейшем Ресурсоснабжающая организация, в лице директора Поротникова Андрея Степановича, действующего на основании Устава, публикует настоящий договор в адрес собственников и нанимателей жилых помещений в индивидуальных домах и в многоквартирных домах, не имеющих договора  управления в п. Октябрьский, п. Первомайский, п. Пятисотенный, именуемых в дальнейшем Потребитель, а при совместном упоминании «Стороны».

Термины и определения

1. «Прибор учета» - измерительный прибор, предназначенный для измерения объема воды, протекающей в трубопроводе через сечение, перпендикулярно направлению скорости потока;

2. «Бездоговорное потребление коммунальных услуг» - потребление коммунальных услуг без заключения в установленном порядке договора поставки (без акцепта оферты), либо потребление коммунальных услуг с использованием оборудования (устройств), подключенных к системе водоснабжения/водоотведения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление коммунальных услуг после введения ограничения подачи коммунальных услуг.

3. «Оферта» - адресованное собственникам и нанимателям жилых помещений предложение, которое выражает намерение «Ресурсоснабжающей организации» считать себя заключившей договор с Потребителями, которыми будут приняты условия этого Договора.

4. «Акцепт» - ответ лица (Потребителя), которому адресована оферта, о ее принятии.

5. «Судебные расходы» - состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дел.

1. Общие положения

1.1. Настоящий публичный договор (далее по тексту – Договор), является публичной офертой и считается заключенным в момент получения лицом (Ресурсоснабжающей организацией), направившим оферту, ее акцепта.

1.2. Акцепт оферты происходит в следующих случаях:

1) С момента оплаты выставленной квитанции за предоставленные согласно п. 2.1 настоящего Договора услуги.

2) С момента фактического потребления услуги водоснабжения, через присоединенную сеть.

1.3. Настоящий договор заключается при условии отсутствия у Потребителя договора оказания услуг водоснабжения с другой организацией, поставляющей коммунальные услуги либо оказывающей услуги по предоставлению коммунальных услуг, и не препятствует последующему заключению настоящего договора индивидуально в письменной форме при обращении Потребителя  к Ресурсоснабжающей организации.

1.4. Настоящий договор регламентируется нормами гражданского законодательства о публичном договоре (статья 426 ГК РФ).

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Предметом настоящего договора является поставка Ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг – холодной воды для нужд Потребителя, в соответствии с нормами действующего законодательства.

2.2. Ресурсоснабжающая организация и Конечный потребитель при выполнении условий настоящего договора обязуются руководствоваться Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 07.12.2011г. №416- ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах»; Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № 644; Постановлением Правительства РФ "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" от 13 мая 2013 г. N 406; Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утв. постановлением Правительства РФ от 04.09.2013г. № 776; Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012г. №124, а также настоящим договором.

2.3. Учет поставленных коммунальных услуг водоснабжения производится по показаниям приборов учета, имеющихся у Потребителя, а при их отсутствии – по установленным действующим законодательством  нормативами потребления.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Ресурсоснабжающая организация  обязуется:

3.1.1. Осуществлять поставку коммунальных услуг  в необходимых объемах;

3.1.2. Осуществлять поставку коммунальных услуг надлежащего качества, в соответствии с требованиями законодательства РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг;

3.1.3. Производить в установленном порядке уменьшение размера платы при поставке коммунальных услуг  с перерывами, превышающими допустимую продолжительность;

3.1.4. Вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) Потребителей;

3.1.5. Предоставить Потребителю информацию в установленном нормативными правовыми актами порядке;

3.1.6. Производить по требованию Потребителя сверку платы за коммунальные услуги  и выдавать документы, подтверждающие правильность начисления платежей с учетом соответствия качества поставленных коммунальных услуг с требованиям законодательства Российской Федерации;

3.1.7. Нести иные обязанности, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором.

3.2. Ресурсоснабжающая организация  имеет право:

3.2.1. Требовать внесения платы за поставленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

3.2.2. Требовать допуска в заранее согласованное с Потребителем время в занимаемое им жилое помещение работников или представителей Ресурсоснабжающей организации  (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварии – в любое время;

3.2.3. Требовать от Потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине и (или) лиц, пользующихся помещением Потребителя, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое помещение работников и представителей Ресурсоснабжающей организации  (в том числе работников аварийных служб), в случаях, указанных в Правилах предоставления коммунальных услуг;

3.2.4. В заранее согласованное с Потребителем время, осуществить проверку правильности снятия показаний индивидуальных приборов учета. При обнаружении у Потребителя нарушений: целостности пломб на приборах учета, неисправности приборов учета (при не извещении об этом Ресурсоснабжающую организацию), самовольного переоборудования инженерных сетей, установки несогласованной с Ресурсоснабжающей организацией регулирующей и запорной арматуры, оформлять двусторонний акт, с вручением одного экземпляра Потребителю. Акт считается действительным при отказе Потребителя от подписи и служит основанием для прекращения предоставления коммунальных услуг  до устранения выявленных нарушений;

3.2.5. Приостанавливать или ограничивать в установленном порядке поставку коммунальных услуг;

3.2.6. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг, иными федеральными законами и договором.

3.2.7. Производить начисления за поставленные коммунальные услуги и выставлять квитанции Заказчику.

3.3. Потребитель обязан:

3.3.1. При обнаружении неисправностей (аварий) индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них в Ресурсоснабжающую организацию, а при наличии возможности – принимать все возможные меры по их устранению;

3.3.2. В целях учета коммунальных услуг, поставляемых Потребителю, использовать индивидуальные приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений;

3.3.3. Обеспечить сохранность пломб на индивидуальных приборах учета и распределителях;

3.3.4. В соответствии с законом установить прибор учета в установленные сроки;

3.3.5. При замене прибора учета обратиться в Ресурсоснабжающую организацию  с заявлением для опломбирования;

3.3.6. Допускать в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение работников и представителей Ресурсоснабжающей организации  (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей Ресурсоснабжающей организации  (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий – в любое время;

3.3.67 В заранее согласованное время (не чаще 1 раза в 3 месяцев) обеспечить доступ для снятия показаний индивидуальных приборов учета;

3.3.8. Своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги Потребитель уплачивает пени в размере, установленном законодательством Российской Федерации, что не освобождает Потребителя от внесения платы за коммунальные услуги;

3.3.9. Информировать Ресурсоснабжающую организацию об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, на позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета;

3.3.10. При отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о потреблении коммунальных услуг при использовании  земельного участка и расположенных на нем надворных построек (приготовление кормов для скота, полив и т.д.), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;

3.3.11. Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг, иными федеральными законами и договором.

3.4. Потребитель имеет право:

3.4.1. Получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;

3.4.2. При наличии индивидуальных приборов учета передавать показания приборов учета холодной воды ежемесячно;

3.4.3. Получать от Ресурсоснабжающей организации  сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг  (лично или через своего представителя);

3.4.4. Получать от Ресурсоснабжающей организации  информацию об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги   и порядке их оплаты;

3.4.5. Требовать в случае и в порядке, которые установлены Правилами предоставления коммунальных услуг или договором, изменения размера платы за коммунальные услуги в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период не предоставления коммунальных услуг, предоставления услуг ненадлежащего качества;

3.4.6. Требовать предъявления уполномоченным представителем Ресурсоснабжающей организации документов, подтверждающих их полномочия, в случаях, указанных в Правилах предоставления  коммунальных услуг;

3.4.7. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ними другими федеральными законами, Правилами предоставления коммунальных услуг и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором.

3.5. Потребителю запрещается:

3.5.1. Самовольно присоединяться к инженерным системам или присоединяться к ним в  обход индивидуальных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в технический паспорт жилого помещения;

3.5.2. Самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.

4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА

4.1. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

4.2. Потребитель обязуется оплачивать коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем по тарифу, утвержденному в установленном законом порядке и действовавшему на территории муниципального образования.

4.3. Размер платы за коммунальные услуги водоснабжения определяется исходя из показаний приборов учета. В случаях, если показания приборов учета не переданы в установленный срок, размер платы определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальных услуг  потребителем, определенного по показаниям прибора учета, за период не менее шести месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше шести месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее трех месяцев, а по истечении шести расчетных периодов – по нормативам потребления, утвержденным законодательством РФ в соответствии с порядком установленным Правилами предоставления коммунальных услуг. При отсутствии индивидуальных приборов учета воды расчет производится по нормативам потребления, утвержденным законодательством РФ в соответствии с порядком установленным Правилами предоставления коммунальных услуг.

4.4. Потребитель вправе оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, по счет-квитанциям, предоставленным по месту жительства Потребителя не позднее первого числа следующего за расчетным месяцем, уполномоченным Исполнителем  на совершение операций по начислению и сбору платежей, либо любым иным разрешенным законодательством способом.

4.5. В случае неисправности индивидуального прибора учета либо окончания межповерочного периода, хотя бы одного прибора учета (если объем потребления воды определяется несколькими приборами учета), объем коммунальных услуг определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальных услуг потребителем за период не менее шести месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше шести месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее трех месяцев. Определение объема коммунальных услуг  по среднемесячному значению осуществляется до момента ввода в эксплуатацию нового или поверенного прибора учета, но не более трех расчетных периодов, а по истечение трех расчетных периодов – по нормативам потребления. Определение объема коммунальных услуг по фактическому потреблению возобновляется с момента ввода в эксплуатацию прибора учета.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

5.2. Собственники и наниматели жилых помещений частных домов несут ответственность за обслуживание и сохранность сетей водоснабжения от места их присоединения к магистрали центрального водопровода. Собственники и наниматели жилых помещений многоквартирных домов несут ответственность за обслуживание и сохранность сетей водоснабжения от входа в цоколь здания.

5.3. Потребитель вправе потребовать от Ресурсоснабжающей организации  уплаты неустойки (штрафов, пеней) в соответствии с законодательством о защите прав потребителей и Правилами предоставления коммунальных услуг.

5.4. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг, Потребитель обязан  уплатить Ресурсоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с 30 по 90 день просрочки, и пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с 91 дня просрочки.

5.5. Потребитель несет ответственность за самовольное подключение дополнительных Потребителей к системам водоснабжения, за сохранность приборов учета расхода воды и других водопроводных устройств, опломбированных Ресурсоснабжающей организации.

5.6. В случае возникновения аварийных ситуаций на сетях Потребителя Ресурсоснабжающая организация  вправе произвести отключение водоснабжения для предотвращения последствий аварии, либо произвести экстренный ремонт без предварительного уведомления Потребителя. В этом случае Потребитель обязан произвести оплату стоимости работ по отключению сетей и стоимость выполненных аварийных работ на основании цен, утвержденных Ресурсоснабжающей организацией  и действующих на момент выполнения работ в объеме отраженном в оформленном наряд-заказе.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. К установке допускаются только те приборы учета расхода воды, которые допущены Госстандартом России к применению.

6.2. К расчету за поставленные коммунальные услуги принимаются только поверенные приборы учета. Периодичность поверки приборов учета устанавливает завод-изготовитель, отражая межповерочный интервал в паспорте прибора учета.

6.3. Установка прибора учета расхода воды осуществляется Потребителем.

6.4. Ввод в эксплуатацию установленного прибора осуществляется Ресурсоснабжающей организацией с оформлением акта ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета.

6.5. Доступ к приборам учета воды должен быть свободным.

6.6. Изменение размера оплаты ресурсов, предоставляемых Ресурсоснабжающей организицией, имеющее место в связи с изменением тарифа и (или) в связи с изменением степени благоустройства домовладения, не является основанием для расторжения настоящего договора.

6.7. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора, в т.ч.  общеизвестных и очевидных стихийных бедствий, забастовок, военных действий, аварий, катастроф, введения чрезвычайного положения, принятия нормативных актов, изменяющих законодательное регулирование сложившихся хозяйственных отношений и  препятствующих этим исполнению договора надлежащим образом, и других возможных форс-мажорных обстоятельств. Сторона, ссылающаяся на эти обстоятельства, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении этих обстоятельств, в письменной форме. После этого сторонами должна быть создана комиссия, определяющая возможность дальнейшего исполнения взаимных обязательств.

7. ОСОБЕННОСТИ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО ЧЕРЕЗ ВОДОРАЗБОРНУЮ КОЛОНКУ

7.1. Холодное водоснабжение, осуществляемое через водоразборную колонку, производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг и настоящим договором.

7.2. Обеспечение надлежащего технического состояния водоразборных колонок и их безопасной эксплуатации осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

7.3. Размер платы за холодное водоснабжение определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг, с использованием норматива потребления холодной воды через водоразборную колонку.

7.5. Потребителю запрещается:

1) производить у водоразборных колонок мытье транспортных средств, животных, а также стирку;

2) самовольно, без разрешения Ресурсоснабжающей организации, присоединять к водоразборным

колонкам трубы, шланги и иные устройства и сооружения.

8. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

8.1. Потребитель заключает договор Оферты добровольно, при этом Потребитель:

- полностью ознакомился с условиями Оферты,

- полностью понимает предмет Оферты и договора Оферты,

- полностью понимает значение и последствия своих действий в отношении заключения и исполнения договора Оферты.

- обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения договора Оферты.

-  Потребитель вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от услуг Ресурсоснабжающей организации. 

8.2. Ресурсоснабжающая организация оставляет за собой право изменять или дополнять любые из условий настоящего Договора-оферты в любое время, опубликовывая все изменения на сайте. Если опубликованные изменения для Потребителя неприемлемы, то он в течение 30  дней с момента опубликования изменений должен уведомить об этом Ресурсоснабжающую организацию. Если уведомления не поступило, то считается, что Потребитель продолжает принимать участие в договорных отношениях.

8.3. Если какое-либо из условий Оферты признано недействительным или незаконным, или не может вступить в силу в соответствии с действующим законодательством РФ, такое удаляется из Оферты и заменяется новым положением, максимально отвечающим изначальным намерениям, содержавшимся в Оферте, при этом остальные положения Оферты (договора Оферты) не меняются и остаются в силе.

8.4. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации

При выявлении бездоговорного потребления коммунальных услуг, Ресурсоснабжающая организация  вправе:

- Взыскать сумму необоснованного обогащения с отнесением судебных расходов на виновную  сторону.

- Ограничить подачу коммунальных услуг в помещение Потребителя.

8.5. Настоящий договор заключен с целью снабжения Потребителя коммунальными услугами и является бессрочным.

8.6. Начало осуществления деятельности Ресурсоснабжающей организации  по оказанию услуг, являющихся предметом настоящего договора, определяется по истечению 10 дней с момента публикации настоящего договора.

8.7. Настоящий договор может быть изменен, дополнен или расторгнут в порядке, установленном  действующим законодательством РФ.

8.8. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

8.9.Места публикации настоящего Договора.

- Стенд информации МУП ЖКХ «Быт- Сервис», п. Октябрьский, ул. Ульяновская, д. 7.

- Сайт администрации МО «Октябрьское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области

РЕКВИЗИТЫ 

Ресурсоснабжающая организация

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства МО «Октябрьское городское поселение» МУП ЖКХ «Быт-Сервис», 433430, Ульяновская область, Чердаклинский район, п. Октябрьский, ул. Ульяновская, д.7, тел. 5-16-93. Банковские реквизиты: р/с 40702810669130100693 в Ульяновском отделении №8588 г. Ульяновска, к/с30101810000000000602, БИК 047308602. ИНН 7310101770, КПП 731001001, ОГРН 1067310026992.

Ресурсоснабжающая организация

_____________________А.С. Поротников

«____»________________20____г.

           МП